编者按：近年来，珠海市不动产登记中心认真贯彻落实国家、省、市关于优化营商环境决策部署，创新服务举措，不断提升不动产登记惠企利民服务水平，取得积极成效。自2024年8月13日起，市不动产登记中心持续介绍已推出的优化不动产登记领域营商环境创新案例，展示改革成果，供大家学习交流。本期推出案例七。
一、背景情况
为进一步优化我市营商环境，便捷不动产登记信息查询，解决未成年人等被监护人不动产登记信息线上查询问题，2023年3月，珠海市不动产登记中心通过“珠海不动产”微信公众号，推出“监护人身份备案”服务，解决未成年人等无（限制）民事行为能力人的信息查询问题，使其监护人享受更多网上自助不动产登记服务便利。
二、主要做法
在“珠海不动产”微信公众号增加“监护人身份备案”功能，通过对未成年人等无（限制）民事行为能力人的监护人的身份信息进行关联备案，从而实现由监护人在线上查询被监人的不动产登记信息并开具相关证明。
（一）微信公众号“指尖办”
持有第二代居民身份证的居民，微信关注“珠海不动产”公众号，通过“办事大厅—身份备案—监护人身份备案”功能，将被监护人身份信息与本人身份信息进行关联绑定，居民按要求填写真实信息并授权提取或上传相关材料，经不动产登记部门审核通过后即可绑定成功。
（二）数据共享“轻松办”
“监护人身份备案”功能，提供广东省出生医学证明及广东省居民户口簿的电子数据提取，监护人办理关联备案时可选择授权使用相关数据，提取成功则不再需要拍照上传相关材料，系统将自动校验监护信息，符合要求的“智能秒办”通过。
（三）线上查询“掌上办”
监护人完成身份信息关联绑定后，可通过“珠海不动产”微信公众号“网上办理”线上查询被监护人名下不动产登记信息、登记资料、开具不动产登记证明等。微信公众号线上自助查询全天“24小时不打烊”，监护人不再需要提供纸质证明材料到不动产登记服务窗口办理查询业务，更加省时省心省力。
三、工作成效
完成监护人身份备案的居民，可利用“珠海不动产”公众号，通过“网上办理”线上查询被监护人名下的不动产登记信息、登记档案影像、电子证照以及开具不动产登记证明等线上自助查询服务。该服务自2023年3月底开通以来，已有超3500名居民通过手机端申请身份信息备案，线上查询超45000次，线上开具证明逾6700份。