近日，省发展改革委发布《2024年广东省营商环境评价报告》，珠海市获取经营场所（登记财产）指标在全省排名靠前，该项指标中的公共服务质量、经营主体满意度两项得分全省成绩优异。其中，推进“不动产登记 公共资源交易”实现“成交即交证”改革举措获肯定。
持续擦亮“珠小登”党建品牌。市不动产登记中心持续推进党建和业务深度融合，形成以“珠小登”党建服务品牌为统领的“三前”“四用”“五办”等党支部特色工作法，5个党员先锋岗服务窗口被市直机关工委评为“党员志愿服务岗”星级窗口，组建的不动产登记党员先锋队提供上门、下乡等志愿服务。每周三提供“午间不间断”通勤服务，2024年全年志愿服务306人次、612小时。树立先进典型，凝聚榜样力量，斗门分中心彭慧娴同志获评首届全国“最美不动产登记人”称号。
推动不动产登记业务办理提速增效。在全省率先将一般登记办理时间由原3个工作日压缩至2个工作日，部分业务即来即办、1小时办结，较法定30个工作日压减93.3%，较我省3个工作日的标准压减33.3%。深化、优化“智能秒办”，对已实现“智能秒办”业务升级技术手段，加强风险防控，“智能秒办”的抵押权登记占抵押权登记总量约8成，2024年全年“智能秒办”业务量达63590宗。
加强项目建设全生命周期登记服务。全面普及推广“交房即发证”“交地即发证”“交验即发证”（即竣工即交证）模式，2024年，完成“交房即发证”项目32个，涉及房屋9125套；实现“交地即发证”土地办证23宗；“交验即发证”项目17个，涉及房屋2299套。创新推出“抵押即交证”服务，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押壁垒，支持合并办理土地使用权首次登记和土地抵押登记、抵押权注销和新抵押权设立、抵押权变更等业务，满足项目建设不同阶段的抵押融资需求，2024年全市办理“抵押即交证”业务16宗。推出“成交即交证”服务，利用土地二级市场、房地产三级市场等公共资源线上交易服务平台，通过信息共享推进土地或房地产交易、登记、缴税一体化办理。试点预售商品房在建工程抵押，通过“解押一栋预售一栋”的方式，解决开发企业融资难题，2024年全市共办理试点抵押业务9宗，涉贷款金额83亿元。
持续提升“互联网 ”服务能力。实现二手房转移登记、一手房转移登记等高频业务税证一网通办、全程网办。推出不动产抵押权首次、注销登记全程网办模式。以抵押登记为切入点，打造以“全程网办”为主、线下帮办为辅的一体化“全国通办”服务新模式。2024年，通过全程网办模式办理二手房转移登记3032宗、一手房转移登记3871宗，抵押登记1163宗（不含智能秒办）。优化线上查询服务，“以图查房”功能持续拓展，开通权利人线上授权委托查询和监护人线上查询服务功能，2024年，“以图查房”达349973人次，线上委托查询509人次；监护人线上查询达36250人次。不动产登记信息查询平台联通公共事业缴费、企业登记、企业欠税信息查询入口，方便市场主体一站式查询办事所需的相关信息。
强化跨部门高效协同联动。与税务部门联动持续优化登记缴税“一窗办理、集成服务”，2024年“一窗办理”业务量达24347宗；与银联联动，涉税业务实现线上、线下“税费同缴”，2024年“税费同缴”业务达10389笔，涉及金额5397万元；推动府院联动，全国首创推出破产企业不动产“一网通查、多轮查封一裁通”；登记、法院、税务三部门联动，首推“法拍房税证一网通办”；与多部门联动发布实施5个涉不动产登记“一件事一次办，仅2024年，线上、线下“一件事”业务量达25478宗；与银行业金融机构联动，将“带押过户”从“同行办”发展到“跨行办”，从二手房拓展到一手房，“带押过户”模式覆盖工业厂房、商业等各类不动产，2024年累计办理“带押过户”业务4360宗，同比增长31.2%，涉及抵押金额34.35亿元，同比增长49.7%，预计为企业群众节约资金周转成本约3435万元；与水、电、气等民生部门联动，继续深化“不动产登记 民生服务”，2024年业务量352宗；与公证机构联动，实现“涉公证”不动产转移登记业务在公证机构一站式申办，2024年业务量达254宗；与异地不动产登记机构联动，让“跨域通办”朋友圈持续扩大，2024年办理“跨省（城）通办”业务达34宗，截至2024年底，通办范围覆盖省内13市、省外19省（直辖市）31市（区）以及香港、澳门。