工作动态：珠海金湾区“五证齐发”助力企业“拿地即开工”
近日，珠海福昇科技有限公司的光纤电缆生产项目在金湾区市民服务中心实现了“五证齐发”。短短几天内，该项目建设用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、防空设施民用建筑项目许可等五项重要证件全部办结。项目负责人吴先生感慨道：“从提交材料到拿到所有证件，没想到几天之内就都办好了，真是太便捷了！”
为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革决策部署和省市优化营商环境有关部署，加快推进产业项目落地投产，自然资源管理部门、不动产登记部门、住建部门和人防部门加强协调联动，通过探索产业项目“标准地”供应、“带项目”“带方案”出让土地、实行“预审查”措施、推进“交地即发证”等一系列举措，提前介入、主动服务、简化流程，推动实现企业“拿地即开工”的目标。
关注到富昇项目土地交易信息后，市不动产登记中心金湾分中心主动将服务向前延伸，利用企业办理缴清相关费用的时间间隙，提前做好登记材料收集、权籍数据录入等工作，缩短登记前期准备时间。同时，安排专人专窗动态跟进，掌握用地手续办理进度，提前告知企业相关登记材料及注意事项，做好企业与部门之间的沟通协调工作。在企业缴纳土地出让价款及相关税费后，立即启动登记程序，顺利为该项目用地颁发《不动产权证书》，为企业后续顺利办理报建手续打下了坚实基础。
“五证齐发”不仅提升了政务服务效率，更为企业发展注入了强劲动力。以往，企业需要历经数月乃至更长时间才能完成的审批流程，如今仅需数天即可完成，极大地缩短了项目的启动周期，加快项目落地建设速度，增强了企业的发展动能。
下一步，珠海市不动产登记部门将持续提升不动产登记服务效能，常态化推进“交地即发证”“交验即发证”等一系列惠企举措，为企业提供更加便捷、高效的政务服务体验，让项目更快更稳落地建设，助力我市经济高质量发展。