2024年7月3日下午，珠海市不动产登记中心金湾分中心登记大厅“产业服务”专窗成功办理了珠海市首宗工业类不动产“带押过户”登记。金湾分中心提前介入，主动指导买卖双方企业和抵押银行准备申报材料,全程跟进服务，实现该宗登记业务全流程一小时办结、当场发证，高效为企业办理16685.67平方米工业用地及厂房的“带押过户”登记手续，帮助企业减轻了偿还贷款、资金周转的压力。此宗业务的成功办理标志着珠海市不动产“带押过户”服务模式成功拓展至工业类不动产。
2020年9月，珠海市全国首创二手房交易“带押过户”五合一模式。自此，珠海市不动产登记中心不断推动“带押过户”业务向纵深发展，逐步实现从同一银行业金融机构办理升级为可跨银行业金融机构办理，不动产类型从二手房向一手房延伸，不动产用途从住宅类向商业、办公、工业等非住宅类拓展。2024年1至6月累计办理“带押过户”业务1988宗，同比增长 46%；涉及带押金额16.86亿元，同比增长57%；其中，非住宅类106宗，同比增长51%。预计为企业和群众节约资金周转成本约1686万元。
下一步，珠海市不动产登记中心将联合珠海市银行业协会进一步加强“带押过户”业务的宣传引导，优化办理流程，强化跨部门高效协同，逐步实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，为企业和群众提供常态化不动产“带押过户”服务。坚持需求导向和问题导向，持续优化登记财产营商环境，以优良作风、过硬素质、创新举措、便捷服务、优质效能、务实成效为产业发展赋能，助力珠海房地产市场稳定健康发展。