为进一步提升破产管理人查询不动产登记便利度，依法高效、便捷保障管理人履职尽责，解决破产企业财产“查询难”、“解封难”问题，2023年4月，珠海市中级人民法院与珠海市不动产登记中心联合印发《关于共建破产财产一网通查和多轮查封一裁通等事务机制的通知》，携手共建破产财产“一网通查”、“一网通控”和“多轮查封一裁通”等事务机制，是珠海市破解企业破产事务处理难题的重要改革创新举措，也是珠海市打造市场化、法治化营商环境的重要实践。
管理人对破产企业不动产实现“一网通查”。珠海市不动产登记中心为破产管理人开通线上、线下信息查询通道。线上开通破产管理人身份备案服务，管理人指定的查询经办人通过手机关注“珠海不动产”微信公众号，完成破产管理人的查询经办人身份备案后，即可通过手机登录“珠海不动产”微信公众号或电脑端登录珠海市不动产登记中心凯发k8官网下载客户端官网进入“虚拟自助机”，实时自助查询破产企业名下的不动产登记信息，打破管理人不动产登记信息查询的时间、空间和场所限制；需要查询破产企业出资人、对外投资公司、关联企业、债务人等利害关系人名下不动产登记信息的，破产管理人可持查询申请材料和人民法院出具的调查令到市不动产登记中心线下窗口申请查询。
受案法院对破产企业不动产实现“一网通控”。根据破产管理人的申请，破产案件受理法院可以通过线下窗口、线上人民法院司法查控“点对点”或“总对总”平台向不动产登记中心送达破产案件相关的民事裁定书、协助执行通知书，办理不动产查封、解除查封、强制注销抵押、裁定过户等依嘱托登记业务，办结时限缩短至1个工作日内。
受案法院对破产企业不动产实现“多轮查封一裁通”。破产企业的不动产被多个相关查封单位查封的，管理人或受理破产案件的法院应通知相关查封单位解除查封，其他查封单位在规定的期限内未解除查封的，不影响破产管理人依法处置破产企业财产。根据破产管理人申请，破产案件受理法院可以向不动产登记中心送达一次性解除全部其他相关查封单位查封、轮候查封的民事裁定书和协助执行通知书，登记中心直接按协助执行通知的要求办理。