一、收集意见情况
为广泛听取社会各界对不动产登记工作的意见和建议，推动解决企业和群众办理不动产登记的操心事、烦心事，进一步提升不动产登记惠企利民服务水平，2024年5月10日起到6月9日，珠海市不动产登记中心开通“我为不动产说句话”反映渠道，本次意见征集通过网络问卷开展调查，共收到7条意见建议，采纳7条，部分采纳0条，不采纳0条。
二、意见建议采纳情况
意见建议1：什么时候才能把同一套房有两个房产证的问题解决好?
采纳情况：已采纳。根据《不动产登记暂行条例实施细则》有关规定，房屋合并需提供相关部门同意合并的批准文件。前期，珠海市不动产登记中心已将市民有关诉求向上级反映。珠海市自然资源局正牵头积极推动相关工作。下一步，珠海市不动产登记中心将按照珠海市政府的决策部署做好有关“双证房”的产权登记工作。感谢您对珠海市不动产登记工作的关心、理解和支持！
意见建议2：第一那边人太喜欢屯土地了，第二介绍时候也模棱两可，诱骗业主买房子说好了送物业送空调结果交房啥都没，在别的地方就没遇到过这样的，第一次在珠海斗门遇到，第三贷款的建设银行根本联系不到人，微信发过要么不加要么就压根不会回话，这辈子都不会去那边买了。
采纳情况：已采纳。您所反馈问题已知悉，我们已将您反馈的问题向相关部门反映。因暂时无法获取您的凯发k8官网下载客户端的联系方式，建议您可在工作时间拨打0756-3355168或珠海市12345政务服务便民热线，进一步说明您的问题，以便后续更好跟进处理。感谢您对珠海市不动产登记工作的关心、理解和支持！
意见建议3：尽快开办居住权登记业务。
采纳情况：已采纳。2024年1月30日，珠海市不动产中心发布《关于试行居住权登记的通知》，在全市范围内试行居住权登记。《通知》明确了我市范围内出让取得、已办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记、房屋性质为市场化商品房、房屋用途为住宅的不动产，有下列情形之一的，当事人可以申请居住权登记：近亲属间通过协议方式无偿设立居住权；依据遗嘱设立居住权；依据人民法院、仲裁机构生效法律文书设立居住权。凯发k8官网下载客户端的业务范围涵盖居住权首次登记、变更登记和注销登记。有关详情可登录珠海市不动产登记中心凯发k8官网下载客户端官网或关注“珠海不动产”微信公众号进行查询了解。感谢您对珠海市不动产登记工作的关心、理解和支持！
意见建议4：已经网签一个月多，还沒有出证。港澳证又不能线上查询，需要改进。
采纳情况：已采纳。关于港澳证查询相关信息，珠海市不动产登记中心已实现线上查询。您可关注“珠海不动产”微信公众号，在“个人中心”进行身份绑定，绑定后进入“办事大厅”-“身份备案”-“港澳身份备案”进行备案，根据要求填写相关信息、上传资料，采用电子签名签署申请提交，珠海市不动产登记中心核查通过后即可进行查询相关信息。如有疑惑，可与珠海市不动产登记中心各服务点联系，详情请查阅https://bdc.zhuhai.gov.cn/fzlm/lxwm/index.html。感谢您对珠海市不动产登记工作的关心、理解和支持！
意见建议5：在预览房产证明中经常打不开，希望能得到改善?
采纳情况：已采纳。珠海市不动产登记中心将组织技术人员定期检查不动产登记网上办事服务平台，确保系统稳定、正常运行。如有疑惑，可与珠海市不动产登记中心各服务点联系，详情请查阅https://bdc.zhuhai.gov.cn/fzlm/lxwm/index.html。感谢您对珠海市不动产登记工作的关心、理解和支持！
意见建议6：在公众号上面操作了半天，都打印不了不动产证明，不能直接出台一个直接链接页面吗？
采纳情况：已采纳。珠海市不动产登记中心将组织技术人员对您所反馈的“珠海不动产”微信公众号问题进行优化。后续如有疑惑，可与珠海市不动产登记中心各服务点联系，详情请查阅https://bdc.zhuhai.gov.cn/fzlm/lxwm/index.html。感谢您对珠海市不动产登记工作的关心、理解和支持！
意见建议7：珠海市限购和限售政策请明确公布。
采纳情况：已采纳。关于您咨询的珠海市商品住房限购和商品住房限售年限等问题，您可登录珠海市住房和城乡建设局、珠海市不动产登记中心官方网站及微信公众号，查看《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》等政策文件进行了解，如有疑问，您可向珠海市住建部门或直接拨打珠海市12345政务服务便民热线进行咨询。感谢您对珠海市不动产登记工作的关心、理解和支持！